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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Meslay (41)

41100 · Loir-et-Cher (41) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Meslay

⬢

Maisons

-9%
2023→2025
1 565 €/m²
30 ventes
1 217 — 1 927 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.5% sur 5 ans
914 1 219 1 524 1 829 2 134 1 016 2020 1 437 2021 1 646 2022 1 940 2023 1 763 2025 +41.4% +14.5% +17.9% -9.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 763 € 7
2023 — — 1 940 € 4
2022 — — 1 646 € 6
2021 — — 1 437 € 10
2020 — — 1 016 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Foussard
Mandat depuis 2020
297
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
18 sur 160
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Meslay
100%
des locaux
178 locaux raccordables sur 178

Meslay s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Meslay

Le marché immobilier à Meslay (41100), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 565 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 217 et 1 927 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.16 %
Taux communal TF bâtie
3.27 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meslay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Meslay est de 1 565 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Meslay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Meslay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Meslay ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Meslay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Meslay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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