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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESLAND (41)

41150 · Loir-et-Cher (41) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESLAND

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 829 €/m²
85 ventes
1 237 — 2 430 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.4% sur 6 ans
1 190 1 500 1 811 2 122 2 432 1 500 2020 1 322 2021 2 069 2022 1 792 2023 2 067 2024 2 211 2025 -11.9% +56.5% -13.4% +15.3% +7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 211 € 30
2024 — — 2 067 € 12
2023 — — 1 792 € 7
2022 — — 2 069 € 15
2021 — — 1 322 € 14
2020 — — 1 500 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Guettard
Mandat depuis 2020
539
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESLAND
99.7%
des locaux
353 locaux raccordables sur 354

MESLAND s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESLAND

Le marché immobilier à MESLAND (41150), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 829 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 237 et 2 430 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.71 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA de Blois ''Agglopolys''
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESLAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESLAND est de 1 829 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MESLAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESLAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESLAND ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESLAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESLAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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