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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERY SUR SEINE (10)

10170 · Aube (10) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERY SUR SEINE

⬡

Appartements

1 120 €/m²
7 ventes
880 — 1 754 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 323 €/m²
106 ventes
995 — 1 649 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.6% sur 6 ans
792 1 149 1 505 1 862 2 219 2 017 2020 880 2021 1 400 2022 -56.4% +59.1%

Évolution — Maisons

+6.6% sur 6 ans
972 1 181 1 390 1 598 1 807 1 160 2020 1 415 2021 1 080 2022 1 357 2023 1 643 2024 1 236 2025 +22.0% -23.7% +25.6% +21.1% -24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 236 € 20
2024 1 400 € 1 1 643 € 13
2023 880 € 4 1 357 € 19
2022 — — 1 080 € 13
2021 — — 1 415 € 30
2020 2 017 € 2 1 160 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carmen Labille
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 431
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
57 sur 556
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERY SUR SEINE
91.1%
des locaux
900 locaux raccordables sur 988
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MERY SUR SEINE
3.6 km
d'aménagements

MERY SUR SEINE s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERY SUR SEINE

Le marché immobilier à MERY SUR SEINE (10170), dans l'Aube, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 120 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 880 et 1 754 €/m².

50 % des transactions se situent entre 880 et 1 754 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 323 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 995 et 1 649 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.23 %
Taux communal TF bâtie
0.67 %
Taux TF non bâtie
CC Seine et Aube
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERY SUR SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERY SUR SEINE est de 1 120 € pour un appartement et de 1 323 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERY SUR SEINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERY SUR SEINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERY SUR SEINE ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERY SUR SEINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERY SUR SEINE ?
Les prix des appartements varient entre 880 et 1 754 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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