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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERRY SUR YONNE (89)

89660 · Yonne (89) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERRY SUR YONNE

⬢

Maisons

+67%
2024→2025
948 €/m²
41 ventes
601 — 1 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+163.7% sur 6 ans
541 1 093 1 645 2 198 2 750 948 2020 601 2021 953 2022 1 034 2023 1 500 2024 2 500 2025 -36.6% +58.6% +8.5% +45.1% +66.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 1
2024 — — 1 500 € 6
2023 — — 1 034 € 5
2022 — — 953 € 4
2021 — — 601 € 14
2020 — — 948 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Massias Jurien De La Graviere
Mandat depuis 2020
187
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERRY SUR YONNE
100%
des locaux
256 locaux raccordables sur 256
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MERRY SUR YONNE
5.4 km
d'aménagements

MERRY SUR YONNE s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERRY SUR YONNE

Le marché immobilier à MERRY SUR YONNE (89660), dans l'Yonne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 948 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 601 et 1 634 €/m².

Tendance longue : +164% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.56 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERRY SUR YONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERRY SUR YONNE est de 948 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERRY SUR YONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERRY SUR YONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERRY SUR YONNE ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERRY SUR YONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERRY SUR YONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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