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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERRIS (59)

59270 · Nord (59) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERRIS

⬡

Appartements

11 118 €/m²
11 ventes
7 132 — 12 600 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
2 318 €/m²
88 ventes
1 826 — 2 939 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.5% sur 6 ans
1 692 2 050 2 408 2 766 3 124 1 880 2020 2 325 2021 2 002 2022 2 840 2023 1 934 2024 2 416 2025 +23.7% -13.9% +41.9% -31.9% +24.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 11 118 € 11 2 416 € 10
2024 — — 1 934 € 13
2023 — — 2 840 € 33
2022 — — 2 002 € 7
2021 — — 2 325 € 13
2020 — — 1 880 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Delfolie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 106
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.3%
18 sur 422
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERRIS
100%
des locaux
481 locaux raccordables sur 481

MERRIS s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERRIS

Le marché immobilier à MERRIS (59270), dans le Nord, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 118 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 7 132 et 12 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 132 et 12 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 318 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 826 et 2 939 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.31 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERRIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERRIS est de 11 118 € pour un appartement et de 2 318 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERRIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERRIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERRIS ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERRIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERRIS ?
Les prix des appartements varient entre 7 132 et 12 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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