P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mérouville (28)

28310 · Eure-et-Loir (28) · 7 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Mérouville

⬢

Maisons

-92%
2023→2024
1 906 €/m²
7 ventes
959 — 2 282 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-65.3% sur 5 ans
713 3 313 5 913 8 513 11 113 2 282 2020 2 101 2021 1 036 2022 10 103 2023 792 2024 -7.9% -50.7% +875.2% -92.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Mérouville

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 792 € 1
2023 — — 10 103 € 2
2022 — — 1 036 € 2
2021 — — 2 101 € 1
2020 — — 2 282 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Goron
Mandat depuis 2020
214
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 990 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mérouville
99.3%
des locaux
137 locaux raccordables sur 138

Mérouville s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mérouville

Le marché immobilier à Mérouville (28310), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 906 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 959 et 2 282 €/m².

Tendance longue : -65% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.03 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Beauce
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mérouville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mérouville est de 1 906 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mérouville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mérouville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mérouville ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mérouville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mérouville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →