Prix immobilier à Merlevenez
56700 · Morbihan (56) · 217 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Merlevenez
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 059 € | 1 | 3 059 € | 5 |
| 2024 | — | — | 2 626 € | 28 |
| 2023 | — | — | 2 971 € | 36 |
| 2022 | 3 900 € | 2 | 2 511 € | 53 |
| 2021 | 1 558 € | 4 | 2 708 € | 60 |
| 2020 | 1 600 € | 3 | 2 500 € | 25 |
Cadre de vie
Merlevenez s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 179 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Merlevenez
Le marché immobilier à Merlevenez (56700), dans le Morbihan, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 739 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 396 et 3 570 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 396 et 3 570 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 600 à 2 059 €/m², soit +29%.
Maisons
Prix médian : 2 714 €/m² (207 ventes). Fourchette : entre 2 125 et 3 318 €/m².
Tendance longue : +22% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.