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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERILHEU (65)

65200 · Hautes-Pyrénées (65) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERILHEU

⬢

Maisons

-53%
2024→2025
1 383 €/m²
13 ventes
1 207 — 2 394 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.1% sur 6 ans
239 978 1 717 2 456 3 196 1 713 2020 1 220 2021 2 394 2022 265 2023 2 905 2024 1 352 2025 -28.8% +96.2% -88.9% +996.2% -53.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 352 € 4
2024 — — 2 905 € 2
2023 — — 265 € 1
2022 2 176 € 2 2 394 € 3
2021 — — 1 220 € 2
2020 — — 1 713 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Manse
Mandat depuis 2020
232
Habitants
69
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERILHEU
94.1%
des locaux
129 locaux raccordables sur 137

MERILHEU s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERILHEU

Le marché immobilier à MERILHEU (65200), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 383 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 207 et 2 394 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.35 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute-Bigorre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERILHEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERILHEU est de 1 383 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERILHEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERILHEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERILHEU ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERILHEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERILHEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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