P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERGEY (10)

10600 · Aube (10) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERGEY

⬢

Maisons

+70%
2024→2025
1 489 €/m²
40 ventes
1 212 — 2 157 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.9% sur 6 ans
919 1 291 1 663 2 036 2 408 2 189 2020 1 421 2021 1 458 2022 1 486 2023 1 021 2024 1 731 2025 -35.1% +2.6% +1.9% -31.3% +69.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MERGEY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 731 € 14
2024 — — 1 021 € 2
2023 — — 1 486 € 3
2022 — — 1 458 € 8
2021 — — 1 421 € 11
2020 — — 2 189 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Luce Burri
Mandat depuis 2020
654
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERGEY
73.1%
des locaux
335 locaux raccordables sur 458

MERGEY s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERGEY

Le marché immobilier à MERGEY (10600), dans l'Aube, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 489 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 212 et 2 157 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.3 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERGEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERGEY est de 1 489 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERGEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERGEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERGEY ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERGEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERGEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

Toutes les communes de l'Aube →