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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERCKEGHEM (59)

59470 · Nord (59) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERCKEGHEM

⬡

Appartements

2 391 €/m²
4 ventes
2 326 — 2 456 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 782 €/m²
62 ventes
1 024 — 1 935 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.4% sur 6 ans
776 1 114 1 452 1 790 2 129 862 2020 1 806 2021 1 720 2022 1 935 2023 1 840 2024 1 357 2025 +109.5% -4.8% +12.5% -4.9% -26.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 391 € 4 1 357 € 15
2024 — — 1 840 € 12
2023 — — 1 935 € 9
2022 — — 1 720 € 17
2021 — — 1 806 € 7
2020 — — 862 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danielle Vanmaele
Mandat depuis 2020
615
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
21 sur 300
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERCKEGHEM
100%
des locaux
332 locaux raccordables sur 332

MERCKEGHEM s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERCKEGHEM

Le marché immobilier à MERCKEGHEM (59470), dans le Nord, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 391 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 326 et 2 456 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 326 et 2 456 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 782 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 024 et 1 935 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.29 %
Taux communal TF bâtie
5.91 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERCKEGHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERCKEGHEM est de 2 391 € pour un appartement et de 1 782 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERCKEGHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERCKEGHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERCKEGHEM ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERCKEGHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERCKEGHEM ?
Les prix des appartements varient entre 2 326 et 2 456 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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