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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEOUNES-LES-MONTRIEUX (83)

83136 · Var (83) · 373 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEOUNES-LES-MONTRIEUX

⬡

Appartements

-62%
2024→2025
4 688 €/m²
54 ventes
2 096 — 9 628 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
3 409 €/m²
319 ventes
2 706 — 3 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+164.0% sur 6 ans
1 454 4 207 6 960 9 713 12 466 1 616 2020 2 562 2021 1 790 2022 9 844 2023 11 333 2024 4 267 2025 +58.5% -30.1% +449.9% +15.1% -62.3%

Évolution — Maisons

+11.7% sur 6 ans
2 729 3 041 3 353 3 665 3 978 3 238 2020 3 121 2021 3 580 2022 3 215 2023 3 032 2024 3 616 2025 -3.6% +14.7% -10.2% -5.7% +19.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 267 € 11 3 616 € 65
2024 11 333 € 6 3 032 € 25
2023 9 844 € 19 3 215 € 49
2022 1 790 € 6 3 580 € 65
2021 2 562 € 10 3 121 € 71
2020 1 616 € 2 3 238 € 44

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Martin Guisiano
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 277
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 130 €
par an
25% gagnent moins de 18 450 € | 25% gagnent plus de 31 260 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
127 sur 1 199
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
1
en 2023
↗️ +600% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEOUNES-LES-MONTRIEUX
94.5%
des locaux
1 263 locaux raccordables sur 1 336

MEOUNES-LES-MONTRIEUX s'étend sur 40.8 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEOUNES-LES-MONTRIEUX

Le marché immobilier à MEOUNES-LES-MONTRIEUX (83136), dans le Var, a enregistré 373 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 688 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 2 096 et 9 628 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 096 et 9 628 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 616 à 4 267 €/m², soit +164%.

Maisons

Prix médian : 3 409 €/m² (319 ventes). Fourchette : entre 2 706 et 3 957 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.93 %
Taux communal TF bâtie
9.82 %
Taux TF non bâtie
CA de la Provence Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (9.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEOUNES-LES-MONTRIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEOUNES-LES-MONTRIEUX est de 4 688 € pour un appartement et de 3 409 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEOUNES-LES-MONTRIEUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 616 à 4 267 €/m², soit une hausse de 164%.
Combien de ventes immobilières à MEOUNES-LES-MONTRIEUX ?
373 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEOUNES-LES-MONTRIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEOUNES-LES-MONTRIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 096 et 9 628 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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