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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ménonval (76)

76270 · Seine-Maritime (76) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ménonval

⬡

Appartements

1 276 €/m²
3 ventes
1 147 — 1 302 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 859 €/m²
25 ventes
1 032 — 2 090 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+94.4% sur 5 ans
648 1 064 1 479 1 895 2 310 720 2020 2 100 2021 1 937 2022 1 979 2024 1 400 2025 +191.7% -7.8% +2.2% -29.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 400 € 7
2024 1 276 € 3 1 979 € 5
2022 — — 1 937 € 6
2021 — — 2 100 € 5
2020 — — 720 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Dehédin
Mandat depuis 2020
236
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ménonval
100%
des locaux
104 locaux raccordables sur 104

Ménonval s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ménonval

Le marché immobilier à Ménonval (76270), en Seine-Maritime, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 276 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 147 et 1 302 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 859 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 032 et 2 090 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.74 %
Taux communal TF bâtie
4.45 %
Taux TF non bâtie
CC Communauté Bray-Eawy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménonval en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ménonval est de 1 276 € pour un appartement et de 1 859 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ménonval ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ménonval année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ménonval ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ménonval entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ménonval ?
Les prix des appartements varient entre 1 147 et 1 302 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

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