P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENONVAL (76)

76270 · Seine-Maritime (76) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MENONVAL

⬡

Appartements

1 276 €/m²
3 ventes
1 147 — 1 302 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 919 €/m²
26 ventes
1 032 — 2 090 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+135.8% sur 5 ans
648 1 064 1 479 1 895 2 310 720 2020 2 100 2021 1 937 2022 1 979 2024 1 698 2025 +191.7% -7.8% +2.2% -14.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MENONVAL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 276 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 698 € 8
2024 1 276 € 3 1 979 € 5
2022 — — 1 937 € 6
2021 — — 2 100 € 5
2020 — — 720 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Dehédin
Mandat depuis 2020
236
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENONVAL
100%
des locaux
104 locaux raccordables sur 104

MENONVAL s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENONVAL

Le marché immobilier à MENONVAL (76270), en Seine-Maritime, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 276 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 147 et 1 302 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 919 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 032 et 2 090 €/m².

Tendance longue : +136% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.74 %
Taux communal TF bâtie
4.45 %
Taux TF non bâtie
CC Communauté Bray-Eawy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENONVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENONVAL est de 1 276 € pour un appartement et de 1 919 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MENONVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENONVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENONVAL ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENONVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENONVAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 147 et 1 302 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

Toutes les communes de la Seine-Maritime →