P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENNETOU SUR CHER (41)

41320 · Loir-et-Cher (41) · 200 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MENNETOU SUR CHER

⬡

Appartements

-36%
2024→2025
2 619 €/m²
15 ventes
1 860 — 3 774 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 087 €/m²
185 ventes
794 — 1 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+271.5% sur 6 ans
854 2 153 3 452 4 751 6 050 949 2020 2 391 2021 5 500 2022 3 526 2023 +151.9% +130.0% -35.9%

Évolution — Maisons

+6.6% sur 6 ans
912 1 025 1 138 1 252 1 365 1 029 2020 1 067 2021 1 093 2022 1 013 2023 1 241 2024 1 097 2025 +3.7% +2.4% -7.3% +22.5% -11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MENNETOU SUR CHER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 619 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 526 € 4 1 097 € 31
2024 5 500 € 1 1 241 € 22
2023 — — 1 013 € 25
2022 2 391 € 7 1 093 € 42
2021 949 € 3 1 067 € 46
2020 — — 1 029 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Thorin
Mandat depuis 2020
818
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
87 sur 607
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENNETOU SUR CHER
96.7%
des locaux
696 locaux raccordables sur 720
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MENNETOU SUR CHER
1.9 km
d'aménagements

MENNETOU SUR CHER s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENNETOU SUR CHER

Le marché immobilier à MENNETOU SUR CHER (41320), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 619 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 860 et 3 774 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 860 et 3 774 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 087 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 794 et 1 422 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.51 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC du Romorantinais et du Monestois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENNETOU SUR CHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENNETOU SUR CHER est de 2 619 € pour un appartement et de 1 087 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MENNETOU SUR CHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENNETOU SUR CHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENNETOU SUR CHER ?
200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENNETOU SUR CHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENNETOU SUR CHER ?
Les prix des appartements varient entre 1 860 et 3 774 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →