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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENETREUX-LE-PITOIS (21)

21150 · Côte-d'Or (21) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MENETREUX-LE-PITOIS

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Maisons

-34%
2024→2025
1 737 €/m²
25 ventes
789 — 2 266 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.8% sur 6 ans
377 856 1 334 1 813 2 291 789 2020 419 2021 1 841 2022 2 083 2023 1 628 2024 1 079 2025 -46.9% +339.4% +13.1% -21.8% -33.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 079 € 4
2024 — — 1 628 € 8
2023 — — 2 083 € 5
2022 — — 1 841 € 5
2021 — — 419 € 1
2020 — — 789 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvon Fiorucci
Mandat depuis 2020
389
Habitants
59
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENETREUX-LE-PITOIS
100%
des locaux
236 locaux raccordables sur 236

MENETREUX-LE-PITOIS s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENETREUX-LE-PITOIS

Le marché immobilier à MENETREUX-LE-PITOIS (21150), en Côte-d'Or, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 737 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 789 et 2 266 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.22 %
Taux communal TF bâtie
9.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Alésia et de la Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENETREUX-LE-PITOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENETREUX-LE-PITOIS est de 1 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MENETREUX-LE-PITOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENETREUX-LE-PITOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENETREUX-LE-PITOIS ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENETREUX-LE-PITOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENETREUX-LE-PITOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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