P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ménessaire (21)

21430 · Côte-d'Or (21) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ménessaire

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 123 €/m²
28 ventes
898 — 1 582 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.9% sur 6 ans
738 1 049 1 359 1 670 1 980 1 320 2020 1 261 2021 1 800 2022 1 184 2023 1 057 2024 820 2025 -4.5% +42.7% -34.2% -10.7% -22.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Ménessaire

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 820 € 6
2024 — — 1 057 € 3
2023 — — 1 184 € 4
2022 — — 1 800 € 3
2021 — — 1 261 € 10
2020 — — 1 320 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Rateau
Mandat depuis 2020
75
Habitants
5
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ménessaire
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 108

Ménessaire s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ménessaire

Le marché immobilier à Ménessaire (21430), en Côte-d'Or, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 123 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 898 et 1 582 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.7 %
Taux communal TF bâtie
17.88 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Arnay Liernais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménessaire en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ménessaire est de 1 123 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ménessaire ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ménessaire année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ménessaire ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ménessaire entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ménessaire ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →