Prix immobilier à Melrand
56310 · Morbihan (56) · 321 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Melrand
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 928 € | 2 | 1 924 € | 20 |
| 2024 | 1 586 € | 2 | 1 471 € | 58 |
| 2023 | — | — | 1 922 € | 52 |
| 2022 | 7 679 € | 6 | 1 550 € | 87 |
| 2021 | 642 € | 2 | 1 312 € | 63 |
| 2020 | — | — | 1 793 € | 29 |
Cadre de vie
Melrand s'étend sur 40.8 km² avec une densité de 39 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Melrand
Le marché immobilier à Melrand (56310), dans le Morbihan, a enregistré 321 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 830 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 908 et 7 983 €/m².
50 % des transactions se situent entre 908 et 7 983 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 515 €/m² (309 ventes). Fourchette : entre 1 059 et 2 255 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.