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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MELISEY (89)

89430 · Yonne (89) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MELISEY

⬢

Maisons

-49%
2024→2025
821 €/m²
26 ventes
508 — 1 079 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.3% sur 6 ans
592 824 1 055 1 287 1 518 671 2020 987 2021 707 2022 658 2023 1 380 2024 700 2025 +47.1% -28.4% -6.9% +109.7% -49.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 700 € 4
2024 — — 1 380 € 3
2023 — — 658 € 4
2022 — — 707 € 3
2021 — — 987 € 8
2020 — — 671 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Bouchard
Mandat depuis 2020
223
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
24 sur 183
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MELISEY
100%
des locaux
218 locaux raccordables sur 218

MELISEY s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MELISEY

Le marché immobilier à MELISEY (89430), dans l'Yonne, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 821 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 508 et 1 079 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.16 %
Taux communal TF bâtie
5.26 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MELISEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MELISEY est de 821 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MELISEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MELISEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MELISEY ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MELISEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MELISEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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