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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MELICOURT (27)

27390 · Eure (27) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MELICOURT

⬢

Maisons

+14%
2023→2025
1 650 €/m²
19 ventes
1 456 — 2 583 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-51.2% sur 3 ans
1 310 1 918 2 526 3 134 3 742 3 402 2021 1 456 2023 1 659 2025 -57.2% +13.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 659 € 8
2023 — — 1 456 € 7
2021 — — 3 402 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Caroline Beaumont
Mandat depuis 2020
87
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MELICOURT
99.2%
des locaux
55 locaux raccordables sur 55

MELICOURT s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MELICOURT

Le marché immobilier à MELICOURT (27390), dans l'Eure, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 650 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 456 et 2 583 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.42 %
Taux communal TF bâtie
24.25 %
Taux TF non bâtie
CC Intercom Bernay Terres de Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MELICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MELICOURT est de 1 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MELICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MELICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MELICOURT ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MELICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MELICOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 931 €/m² VERNON 2 916 €/m² LOUVIERS 2 108 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 1 778 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² GAILLON 1 776 €/m²

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