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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mélamare (76)

76170 · Seine-Maritime (76) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mélamare

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 000 €/m²
99 ventes
1 819 — 2 437 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.2% sur 6 ans
1 586 1 854 2 122 2 390 2 658 1 762 2020 1 856 2021 2 416 2022 2 318 2023 2 004 2024 2 276 2025 +5.3% +30.2% -4.1% -13.5% +13.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 276 € 13
2024 — — 2 004 € 22
2023 — — 2 318 € 12
2022 — — 2 416 € 23
2021 — — 1 856 € 21
2020 — — 1 762 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Verdiere
Mandat depuis 2020
938
Habitants
149
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 190 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3%
11 sur 365
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mélamare
100%
des locaux
390 locaux raccordables sur 390
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Mélamare
0.9 km
d'aménagements

Mélamare s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 149 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mélamare

Le marché immobilier à Mélamare (76170), en Seine-Maritime, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 819 et 2 437 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,6 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.29 %
Taux communal TF bâtie
11.69 %
Taux TF non bâtie
CA Caux Seine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mélamare en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mélamare est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mélamare ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mélamare année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mélamare ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mélamare entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mélamare ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

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