P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MELAMARE (76)

76170 · Seine-Maritime (76) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MELAMARE

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 036 €/m²
106 ventes
1 826 — 2 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.8% sur 6 ans
1 586 1 854 2 122 2 390 2 658 1 762 2020 1 856 2021 2 416 2022 2 318 2023 2 004 2024 2 287 2025 +5.3% +30.2% -4.1% -13.5% +14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MELAMARE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 287 € 20
2024 — — 2 004 € 22
2023 — — 2 318 € 12
2022 — — 2 416 € 23
2021 — — 1 856 € 21
2020 — — 1 762 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Verdiere
Mandat depuis 2020
938
Habitants
149
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 190 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3%
11 sur 365
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MELAMARE
100%
des locaux
390 locaux raccordables sur 390
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MELAMARE
0.9 km
d'aménagements

MELAMARE s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 149 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MELAMARE

Le marché immobilier à MELAMARE (76170), en Seine-Maritime, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 036 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 826 et 2 463 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,6 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.29 %
Taux communal TF bâtie
11.69 %
Taux TF non bâtie
CA Caux Seine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MELAMARE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MELAMARE est de 2 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MELAMARE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MELAMARE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MELAMARE ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MELAMARE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MELAMARE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

Toutes les communes de la Seine-Maritime →