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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEHERS (41)

41140 · Loir-et-Cher (41) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEHERS

⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 328 €/m²
37 ventes
893 — 1 623 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.7% sur 6 ans
913 1 091 1 269 1 448 1 626 1 014 2020 1 225 2021 1 328 2022 1 478 2023 1 031 2024 1 457 2025 +20.8% +8.4% +11.3% -30.2% +41.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 457 € 7
2024 — — 1 031 € 12
2023 — — 1 478 € 6
2022 — — 1 328 € 3
2021 — — 1 225 € 5
2020 — — 1 014 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Lions
Mandat depuis 2020
303
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEHERS
100%
des locaux
229 locaux raccordables sur 229

MEHERS s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEHERS

Le marché immobilier à MEHERS (41140), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 328 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 893 et 1 623 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.76 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CC Val-de-Cher-Controis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEHERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEHERS est de 1 328 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEHERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEHERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEHERS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEHERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEHERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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