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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEAULNE-VITRAY (03)

03360 · Allier (03) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEAULNE-VITRAY

⬡

Appartements

1 333 €/m²
21 ventes
894 — 2 773 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 151 €/m²
141 ventes
675 — 1 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.2% sur 6 ans
919 1 335 1 750 2 166 2 582 1 220 2020 2 347 2021 1 021 2022 1 389 2023 1 095 2024 +92.4% -56.5% +36.0% -21.2%

Évolution — Maisons

+16.9% sur 6 ans
841 1 011 1 181 1 351 1 521 934 2020 962 2021 1 383 2022 1 196 2023 989 2024 1 092 2025 +3.0% +43.8% -13.5% -17.3% +10.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 092 € 34
2024 1 095 € 6 989 € 16
2023 1 389 € 1 1 196 € 32
2022 1 021 € 2 1 383 € 22
2021 2 347 € 8 962 € 29
2020 1 220 € 4 934 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Marie Delanoy
Mandat depuis 2020
906
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.6%
114 sur 648
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEAULNE-VITRAY
84%
des locaux
571 locaux raccordables sur 680
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MEAULNE-VITRAY
5.5 km
d'aménagements

MEAULNE-VITRAY s'étend sur 49.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEAULNE-VITRAY

Le marché immobilier à MEAULNE-VITRAY (03360), dans l'Allier, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 333 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 894 et 2 773 €/m².

50 % des transactions se situent entre 894 et 2 773 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 151 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 675 et 1 486 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.32 %
Taux communal TF bâtie
8.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Tronçais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (8.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeRupture de barrageFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEAULNE-VITRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEAULNE-VITRAY est de 1 333 € pour un appartement et de 1 151 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEAULNE-VITRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEAULNE-VITRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEAULNE-VITRAY ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEAULNE-VITRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEAULNE-VITRAY ?
Les prix des appartements varient entre 894 et 2 773 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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