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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Meaucé (28)

28240 · Eure-et-Loir (28) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Meaucé

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 684 €/m²
55 ventes
877 — 1 893 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.2% sur 6 ans
923 1 240 1 557 1 874 2 191 1 753 2020 1 736 2021 1 992 2022 1 026 2023 1 638 2024 1 575 2025 -1.0% +14.7% -48.5% +59.6% -3.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 575 € 12
2024 — — 1 638 € 7
2023 — — 1 026 € 9
2022 — — 1 992 € 8
2021 — — 1 736 € 16
2020 — — 1 753 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Bizard
Mandat depuis 2020
501
Habitants
43
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Meaucé
100%
des locaux
420 locaux raccordables sur 420

Meaucé s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Meaucé

Le marché immobilier à Meaucé (28240), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 684 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 877 et 1 893 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.44 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meaucé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Meaucé est de 1 684 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Meaucé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Meaucé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Meaucé ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Meaucé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Meaucé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

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