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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZIRAT (03)

03420 · Allier (03) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAZIRAT

⬢

Maisons

-62%
2024→2025
967 €/m²
52 ventes
619 — 1 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.6% sur 6 ans
557 962 1 367 1 772 2 177 982 2020 619 2021 969 2022 709 2023 1 979 2024 750 2025 -37.0% +56.5% -26.8% +179.1% -62.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 750 € 8
2024 — — 1 979 € 5
2023 — — 709 € 5
2022 — — 969 € 16
2021 539 € 2 619 € 9
2020 — — 982 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magalie Jarraud
Mandat depuis 2020
273
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZIRAT
61.9%
des locaux
161 locaux raccordables sur 260

MAZIRAT s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZIRAT

Le marché immobilier à MAZIRAT (03420), dans l'Allier, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 967 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 619 et 1 324 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.69 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CA Montluçon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZIRAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZIRAT est de 967 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAZIRAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZIRAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZIRAT ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZIRAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZIRAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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