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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZERIER (03)

03800 · Allier (03) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MAZERIER

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 778 €/m²
18 ventes
1 235 — 1 854 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.6% sur 5 ans
1 184 1 405 1 626 1 848 2 069 1 782 2021 1 315 2022 1 778 2023 1 632 2024 1 881 2025 -26.2% +35.2% -8.2% +15.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 881 € 1
2024 — — 1 632 € 1
2023 — — 1 778 € 4
2022 — — 1 315 € 7
2021 — — 1 782 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Menon
Mandat depuis 2020
317
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 360 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZERIER
91.4%
des locaux
181 locaux raccordables sur 198

MAZERIER s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZERIER

Le marché immobilier à MAZERIER (03800), dans l'Allier, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 778 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 235 et 1 854 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.56 %
Taux communal TF bâtie
2.72 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZERIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZERIER est de 1 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAZERIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZERIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZERIER ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZERIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZERIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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