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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZERES-DE-NESTE (65)

65150 · Hautes-Pyrénées (65) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAZERES-DE-NESTE

⬡

Appartements

1 964 €/m²
6 ventes
1 857 — 2 155 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 364 €/m²
43 ventes
942 — 1 822 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.5% sur 6 ans
1 768 1 912 2 056 2 200 2 344 1 964 2020 2 131 2021 +8.5%

Évolution — Maisons

+77.0% sur 6 ans
793 1 023 1 254 1 484 1 715 881 2020 1 164 2021 1 348 2022 1 540 2023 1 348 2024 1 559 2025 +32.1% +15.8% +14.2% -12.5% +15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 559 € 9
2024 2 131 € 2 1 348 € 3
2023 — — 1 540 € 8
2022 1 964 € 4 1 348 € 8
2021 — — 1 164 € 11
2020 — — 881 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Buetas
Mandat depuis 2020
350
Habitants
103
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZERES-DE-NESTE
98.3%
des locaux
238 locaux raccordables sur 242

MAZERES-DE-NESTE s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZERES-DE-NESTE

Le marché immobilier à MAZERES-DE-NESTE (65150), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 964 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 857 et 2 155 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 857 et 2 155 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 942 et 1 822 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.21 %
Taux communal TF bâtie
51.19 %
Taux TF non bâtie
CC Neste Barousse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZERES-DE-NESTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZERES-DE-NESTE est de 1 964 € pour un appartement et de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAZERES-DE-NESTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZERES-DE-NESTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZERES-DE-NESTE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZERES-DE-NESTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZERES-DE-NESTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 857 et 2 155 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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