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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZAUGUES (83)

83136 · Var (83) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAZAUGUES

⬡

Appartements

+568%
2024→2025
4 702 €/m²
7 ventes
917 — 7 212 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 828 €/m²
138 ventes
2 144 — 3 656 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.0% sur 6 ans
702 2 510 4 318 6 125 7 933 5 463 2020 780 2021 1 080 2022 7 212 2023 -85.7% +38.5% +567.8%

Évolution — Maisons

+5.9% sur 6 ans
2 330 2 576 2 822 3 067 3 313 2 845 2020 2 704 2021 2 589 2022 2 903 2023 3 010 2024 3 012 2025 -5.0% -4.3% +12.1% +3.7% +0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 212 € 2 3 012 € 23
2024 1 080 € 2 3 010 € 21
2023 — — 2 903 € 10
2022 — — 2 589 € 36
2021 780 € 1 2 704 € 27
2020 5 463 € 2 2 845 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Gueit
Mandat depuis 2020
901
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
48 sur 551
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZAUGUES
98.8%
des locaux
598 locaux raccordables sur 605

MAZAUGUES s'étend sur 53.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZAUGUES

Le marché immobilier à MAZAUGUES (83136), dans le Var, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 702 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 917 et 7 212 €/m².

50 % des transactions se situent entre 917 et 7 212 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 463 à 7 212 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 2 828 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 2 144 et 3 656 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.24 %
Taux communal TF bâtie
9.82 %
Taux TF non bâtie
CA de la Provence Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (13.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsGlissements ou mouvements de penteRisque industrielAffaissement minierInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZAUGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZAUGUES est de 4 702 € pour un appartement et de 2 828 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAZAUGUES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 463 à 7 212 €/m², soit une hausse de 32%.
Combien de ventes immobilières à MAZAUGUES ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZAUGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZAUGUES ?
Les prix des appartements varient entre 917 et 7 212 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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