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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZANGE (41)

41100 · Loir-et-Cher (41) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAZANGE

⬡

Appartements

1 444 €/m²
3 ventes
1 074 — 1 912 €/m²
⬢

Maisons

+65%
2024→2025
1 515 €/m²
110 ventes
952 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.3% sur 6 ans
970 1 228 1 485 1 742 2 000 1 605 2020 1 515 2021 1 078 2022 1 716 2023 1 103 2024 1 818 2025 -5.6% -28.8% +59.2% -35.7% +64.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 818 € 16
2024 1 444 € 3 1 103 € 13
2023 — — 1 716 € 14
2022 — — 1 078 € 17
2021 — — 1 515 € 33
2020 — — 1 605 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Brionne
Mandat depuis 2020
809
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 140 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
66 sur 482
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZANGE
100%
des locaux
547 locaux raccordables sur 547

MAZANGE s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZANGE

Le marché immobilier à MAZANGE (41100), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 444 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 074 et 1 912 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 515 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 952 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.69 %
Taux communal TF bâtie
3.27 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZANGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZANGE est de 1 444 € pour un appartement et de 1 515 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAZANGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZANGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZANGE ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZANGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZANGE ?
Les prix des appartements varient entre 1 074 et 1 912 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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