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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUVEZIN (65)

65130 · Hautes-Pyrénées (65) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAUVEZIN

⬡

Appartements

3 529 €/m²
3 ventes
1 935 — 3 750 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 748 €/m²
15 ventes
1 248 — 2 278 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.8% sur 6 ans
935 1 541 2 147 2 753 3 358 3 053 2020 1 547 2021 2 820 2022 1 039 2023 1 444 2024 1 777 2025 -49.3% +82.3% -63.2% +39.0% +23.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 777 € 4
2024 3 529 € 3 1 444 € 4
2023 — — 1 039 € 2
2022 — — 2 820 € 2
2021 — — 1 547 € 2
2020 — — 3 053 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Abadie
Mandat depuis 2020
243
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 500 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUVEZIN
97.6%
des locaux
186 locaux raccordables sur 190
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAUVEZIN
0.1 km
d'aménagements

MAUVEZIN s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUVEZIN

Le marché immobilier à MAUVEZIN (65130), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 529 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 935 et 3 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 748 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 248 et 2 278 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.33 %
Taux communal TF bâtie
31.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Lannemezan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUVEZIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUVEZIN est de 3 529 € pour un appartement et de 1 748 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAUVEZIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAUVEZIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAUVEZIN ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUVEZIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUVEZIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 935 et 3 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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