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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUVEZIN (32)

32120 · Gers (32) · 331 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAUVEZIN

⬡

Appartements

+21%
2024→2025
1 500 €/m²
76 ventes
1 338 — 2 612 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 620 €/m²
255 ventes
1 200 — 2 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.1% sur 6 ans
1 206 1 350 1 495 1 639 1 783 1 373 2020 1 504 2021 1 369 2022 1 586 2023 1 340 2024 1 621 2025 +9.5% -9.0% +15.9% -15.5% +21.0%

Évolution — Maisons

-12.5% sur 6 ans
1 256 1 462 1 667 1 872 2 077 1 888 2020 1 587 2021 1 396 2022 1 674 2023 1 412 2024 1 652 2025 -15.9% -12.0% +19.9% -15.7% +17.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 621 € 28 1 652 € 62
2024 1 340 € 10 1 412 € 25
2023 1 586 € 4 1 674 € 47
2022 1 369 € 13 1 396 € 40
2021 1 504 € 14 1 587 € 60
2020 1 373 € 7 1 888 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Baque
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 274
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 410 €
par an
25% gagnent moins de 15 920 € | 25% gagnent plus de 27 200 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
150 sur 1 232
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUVEZIN
99.6%
des locaux
1 659 locaux raccordables sur 1 665

MAUVEZIN s'étend sur 32.9 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUVEZIN

Le marché immobilier à MAUVEZIN (32120), dans le Gers, a enregistré 331 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 76 ventes. Les prix varient entre 1 338 et 2 612 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 338 et 2 612 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 373 à 1 621 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 1 620 €/m² (255 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 2 143 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.82 %
Taux communal TF bâtie
63.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides de Lomagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 14 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUVEZIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUVEZIN est de 1 500 € pour un appartement et de 1 620 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAUVEZIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 373 à 1 621 €/m², soit une hausse de 18%.
Combien de ventes immobilières à MAUVEZIN ?
331 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUVEZIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUVEZIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 338 et 2 612 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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