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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUPAS (10)

10320 · Aube (10) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MAUPAS

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Maisons

-32%
2024→2025
1 648 €/m²
11 ventes
1 132 — 1 791 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.8% sur 4 ans
1 019 1 257 1 494 1 732 1 970 1 791 2021 1 136 2023 1 669 2024 1 132 2025 -36.6% +46.9% -32.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 132 € 1
2024 — — 1 669 € 2
2023 — — 1 136 € 2
2021 — — 1 791 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérémy Lebecq
Mandat depuis 2020
98
Habitants
23
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUPAS
100%
des locaux
48 locaux raccordables sur 48

MAUPAS s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUPAS

Le marché immobilier à MAUPAS (10320), dans l'Aube, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 648 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 132 et 1 791 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.44 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUPAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUPAS est de 1 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAUPAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAUPAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAUPAS ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUPAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUPAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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