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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAULEON-BAROUSSE (65)

65370 · Hautes-Pyrénées (65) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAULEON-BAROUSSE

⬡

Appartements

1 496 €/m²
4 ventes
1 351 — 1 756 €/m²
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Maisons

-3%
2024→2025
1 044 €/m²
40 ventes
781 — 1 839 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.1% sur 6 ans
1 277 1 458 1 638 1 819 2 000 1 419 2020 1 818 2021 +28.1%

Évolution — Maisons

+43.9% sur 6 ans
787 1 031 1 276 1 520 1 764 974 2020 1 604 2021 874 2022 883 2023 1 450 2024 1 402 2025 +64.7% -45.5% +1.0% +64.2% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 402 € 15
2024 1 818 € 1 1 450 € 6
2023 1 419 € 3 883 € 4
2022 — — 874 € 8
2021 — — 1 604 € 2
2020 — — 974 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ginette Barthié-Fortassin
Mandat depuis 2020
102
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 140 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.1%
44 sur 219
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAULEON-BAROUSSE
95.2%
des locaux
206 locaux raccordables sur 216

MAULEON-BAROUSSE s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAULEON-BAROUSSE

Le marché immobilier à MAULEON-BAROUSSE (65370), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 496 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 351 et 1 756 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 351 et 1 756 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 044 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 781 et 1 839 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.34 %
Taux communal TF bâtie
51.19 %
Taux TF non bâtie
CC Neste Barousse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAULEON-BAROUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAULEON-BAROUSSE est de 1 496 € pour un appartement et de 1 044 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAULEON-BAROUSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAULEON-BAROUSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAULEON-BAROUSSE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAULEON-BAROUSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAULEON-BAROUSSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 351 et 1 756 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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