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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUBOURGUET (65)

65700 · Hautes-Pyrénées (65) · 316 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAUBOURGUET

⬡

Appartements

+27%
2024→2025
1 793 €/m²
71 ventes
956 — 3 716 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 306 €/m²
245 ventes
939 — 1 836 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.0% sur 6 ans
1 077 1 989 2 901 3 814 4 726 1 238 2020 2 019 2021 4 296 2022 2 000 2023 1 197 2024 1 523 2025 +63.1% +112.8% -53.4% -40.2% +27.2%

Évolution — Maisons

-2.4% sur 6 ans
1 009 1 194 1 378 1 563 1 748 1 148 2020 1 336 2021 1 391 2022 1 493 2023 1 589 2024 1 121 2025 +16.4% +4.1% +7.3% +6.4% -29.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 523 € 9 1 121 € 55
2024 1 197 € 4 1 589 € 47
2023 2 000 € 15 1 493 € 32
2022 4 296 € 16 1 391 € 37
2021 2 019 € 19 1 336 € 47
2020 1 238 € 8 1 148 € 27

Cadre de vie

2 242
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 470 €
par an
25% gagnent moins de 15 560 € | 25% gagnent plus de 25 790 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
269 sur 1 459
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
8
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUBOURGUET
93.7%
des locaux
1 713 locaux raccordables sur 1 828
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAUBOURGUET
1.2 km
d'aménagements

MAUBOURGUET s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUBOURGUET

Le marché immobilier à MAUBOURGUET (65700), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 316 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 793 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 956 et 3 716 €/m².

50 % des transactions se situent entre 956 et 3 716 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 238 à 1 523 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 1 306 €/m² (245 ventes). Fourchette : entre 939 et 1 836 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.01 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC Adour Madiran
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (6.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUBOURGUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUBOURGUET est de 1 793 € pour un appartement et de 1 306 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAUBOURGUET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 238 à 1 523 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à MAUBOURGUET ?
316 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUBOURGUET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUBOURGUET ?
Les prix des appartements varient entre 956 et 3 716 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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