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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUBEC (38)

38300 · Isère (38) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAUBEC

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 987 €/m²
112 ventes
2 346 — 3 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.0% sur 6 ans
2 406 2 738 3 070 3 402 3 735 2 756 2020 3 395 2021 2 976 2022 2 931 2023 3 030 2024 2 673 2025 +23.2% -12.3% -1.5% +3.4% -11.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 13 800 € 1 2 673 € 35
2024 — — 3 030 € 14
2023 — — 2 931 € 13
2022 3 099 € 1 2 976 € 19
2021 — — 3 395 € 20
2020 — — 2 756 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Tisserand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 930
Habitants
222
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
40 sur 778
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
34
en 2023
↘️ -91% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUBEC
92.8%
des locaux
857 locaux raccordables sur 923

MAUBEC s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 222 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUBEC

Le marché immobilier à MAUBEC (38300), dans l'Isère, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 987 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 2 346 et 3 463 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.42 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA Porte de l'Isère (CAPI)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 15 (19.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUBEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUBEC est de 2 987 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAUBEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAUBEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAUBEC ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUBEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUBEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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