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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Maubec (38)

38300 · Isère (38) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Maubec

⬡

Appartements

+279%
2024→2025
3 913 €/m²
8 ventes
3 579 — 5 197 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 976 €/m²
109 ventes
2 333 — 3 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+345.3% sur 6 ans
2 789 5 887 8 985 12 082 15 180 3 099 2020 4 186 2021 3 640 2022 13 800 2023 +35.1% -13.0% +279.1%

Évolution — Maisons

-6.5% sur 6 ans
2 320 2 674 3 027 3 381 3 735 2 756 2020 3 395 2021 2 976 2022 2 756 2023 3 030 2024 2 578 2025 +23.2% -12.3% -7.4% +9.9% -14.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 13 800 € 1 2 578 € 30
2024 3 640 € 5 3 030 € 14
2023 4 186 € 1 2 756 € 15
2022 3 099 € 1 2 976 € 19
2021 — — 3 395 € 20
2020 — — 2 756 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Tisserand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 930
Habitants
222
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
40 sur 778
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
34
en 2023
↘️ -91% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Maubec
92.8%
des locaux
857 locaux raccordables sur 923

Maubec s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 222 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Maubec

Le marché immobilier à Maubec (38300), dans l'Isère, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 913 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 579 et 5 197 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 579 et 5 197 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 976 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 2 333 et 3 455 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.42 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA Porte de l'Isère (CAPI)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 15 (19.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maubec en 2026 ?
Le prix médian au m² à Maubec est de 3 913 € pour un appartement et de 2 976 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Maubec ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Maubec année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Maubec ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Maubec entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Maubec ?
Les prix des appartements varient entre 3 579 et 5 197 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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