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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Massy (76)

76270 · Seine-Maritime (76) · 32 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Massy

⬢

Maisons

+35%
2023→2025
1 372 €/m²
32 ventes
866 — 1 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.4% sur 4 ans
941 1 177 1 413 1 649 1 885 1 626 2021 1 045 2022 1 273 2023 1 714 2025 -35.7% +21.8% +34.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 714 € 5
2023 — — 1 273 € 7
2022 — — 1 045 € 7
2021 — — 1 626 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Duclos
Mandat depuis 2020
316
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Massy
94.9%
des locaux
147 locaux raccordables sur 154

Massy s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Massy

Le marché immobilier à Massy (76270), en Seine-Maritime, a enregistré 32 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 372 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 866 et 1 804 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.65 %
Taux communal TF bâtie
4.45 %
Taux TF non bâtie
CC Communauté Bray-Eawy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Massy est de 1 372 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Massy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Massy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Massy ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Massy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Massy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

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