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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASSEUBE (32)

32140 · Gers (32) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASSEUBE

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
1 938 €/m²
45 ventes
1 168 — 4 332 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 128 €/m²
132 ventes
724 — 1 558 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.3% sur 6 ans
1 017 1 954 2 891 3 828 4 765 1 130 2020 4 332 2021 2 255 2022 1 233 2023 1 147 2024 1 235 2025 +283.4% -47.9% -45.3% -7.0% +7.7%

Évolution — Maisons

-14.9% sur 6 ans
892 1 013 1 133 1 254 1 375 1 164 2020 1 102 2021 1 221 2022 1 250 2023 1 000 2024 991 2025 -5.3% +10.8% +2.4% -20.0% -0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 235 € 2 991 € 20
2024 1 147 € 2 1 000 € 17
2023 1 233 € 5 1 250 € 27
2022 2 255 € 15 1 221 € 24
2021 4 332 € 16 1 102 € 32
2020 1 130 € 5 1 164 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Breil
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 511
Habitants
70
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
139 sur 890
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASSEUBE
99.7%
des locaux
1 113 locaux raccordables sur 1 116

MASSEUBE s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASSEUBE

Le marché immobilier à MASSEUBE (32140), dans le Gers, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 938 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 1 168 et 4 332 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 168 et 4 332 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 130 à 1 235 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 1 128 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 724 et 1 558 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.18 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 9 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.9 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASSEUBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASSEUBE est de 1 938 € pour un appartement et de 1 128 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASSEUBE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 130 à 1 235 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à MASSEUBE ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASSEUBE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASSEUBE ?
Les prix des appartements varient entre 1 168 et 4 332 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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