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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASSEGROS CAUSSES GORGES (48)

48210 · Lozère (48) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASSEGROS CAUSSES GORGES

⬡

Appartements

3 013 €/m²
15 ventes
1 667 — 4 314 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 720 €/m²
99 ventes
1 231 — 2 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+105.8% sur 6 ans
1 184 2 010 2 837 3 664 4 491 1 984 2020 3 013 2021 1 315 2022 4 083 2023 +51.9% -56.4% +210.5%

Évolution — Maisons

+12.9% sur 6 ans
1 252 1 573 1 893 2 214 2 534 1 493 2020 1 391 2021 2 304 2022 1 945 2023 1 625 2024 1 685 2025 -6.8% +65.6% -15.6% -16.5% +3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 083 € 5 1 685 € 34
2024 — — 1 625 € 15
2023 1 315 € 1 1 945 € 11
2022 3 013 € 5 2 304 € 17
2021 1 984 € 4 1 391 € 14
2020 — — 1 493 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Pourquier
Mandat depuis 2020
935
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
104 sur 802
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
8
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASSEGROS CAUSSES GORGES
95.9%
des locaux
937 locaux raccordables sur 977

MASSEGROS CAUSSES GORGES s'étend sur 159.6 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASSEGROS CAUSSES GORGES

Le marché immobilier à MASSEGROS CAUSSES GORGES (48210), en Lozère, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 013 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 667 et 4 314 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 667 et 4 314 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 720 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 231 et 2 429 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

125.58 %
Taux communal TF bâtie
63.9 %
Taux TF non bâtie
CC Aubrac Lot Causses Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASSEGROS CAUSSES GORGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASSEGROS CAUSSES GORGES est de 3 013 € pour un appartement et de 1 720 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASSEGROS CAUSSES GORGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MASSEGROS CAUSSES GORGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MASSEGROS CAUSSES GORGES ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASSEGROS CAUSSES GORGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASSEGROS CAUSSES GORGES ?
Les prix des appartements varient entre 1 667 et 4 314 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

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