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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASLIVES (41)

41250 · Loir-et-Cher (41) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASLIVES

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 953 €/m²
63 ventes
1 330 — 2 345 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.8% sur 6 ans
1 035 1 349 1 663 1 977 2 291 1 529 2020 2 070 2021 2 083 2022 1 997 2023 1 867 2024 1 150 2025 +35.4% +0.6% -4.1% -6.5% -38.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 150 € 9
2024 — — 1 867 € 11
2023 — — 1 997 € 6
2022 — — 2 083 € 17
2021 — — 2 070 € 18
2020 — — 1 529 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Mongella
Mandat depuis 2021
649
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
40 sur 343
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASLIVES
100%
des locaux
369 locaux raccordables sur 369
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MASLIVES
2.4 km
d'aménagements

MASLIVES s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASLIVES

Le marché immobilier à MASLIVES (41250), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 953 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 330 et 2 345 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.44 %
Taux communal TF bâtie
2.38 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Chambord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASLIVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASLIVES est de 1 953 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASLIVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MASLIVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MASLIVES ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASLIVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASLIVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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