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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Martrois (21)

21320 · Côte-d'Or (21) · 7 transactions · 2022–2025

Prix au m² à Martrois

⬢

Maisons

+215%
2023→2025
1 624 €/m²
7 ventes
669 — 2 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+118.8% sur 3 ans
602 1 030 1 459 1 887 2 316 962 2022 669 2023 2 105 2025 -30.5% +214.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 105 € 3
2023 — — 669 € 3
2022 — — 962 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Jondot
Mandat depuis 2020
60
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Martrois
100%
des locaux
73 locaux raccordables sur 73

Martrois s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Martrois

Le marché immobilier à Martrois (21320), en Côte-d'Or, a enregistré 7 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 624 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 669 et 2 105 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.76 %
Taux communal TF bâtie
8.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martrois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Martrois est de 1 624 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Martrois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Martrois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Martrois ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Martrois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Martrois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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