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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARSOLAN (32)

32700 · Gers (32) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARSOLAN

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 393 €/m²
46 ventes
1 818 — 3 315 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+506.8% sur 6 ans
358 1 066 1 774 2 482 3 190 398 2020 2 273 2021 2 265 2022 2 900 2023 2 721 2024 2 415 2025 +471.1% -0.4% +28.0% -6.2% -11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 415 € 5
2024 — — 2 721 € 8
2023 — — 2 900 € 10
2022 — — 2 265 € 13
2021 — — 2 273 € 7
2020 — — 398 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Gonella
Mandat depuis 2020
438
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARSOLAN
95.6%
des locaux
279 locaux raccordables sur 291

MARSOLAN s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARSOLAN

Le marché immobilier à MARSOLAN (32700), dans le Gers, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 393 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 818 et 3 315 €/m².

Tendance longue : +507% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.41 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Gersoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARSOLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARSOLAN est de 2 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARSOLAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARSOLAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARSOLAN ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARSOLAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARSOLAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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