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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marseillan (32)

32170 · Gers (32) · 11 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Marseillan

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Maisons

-62%
2022→2023
2 092 €/m²
11 ventes
1 366 — 2 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.6% sur 4 ans
939 1 460 1 982 2 503 3 025 1 366 2020 1 785 2021 2 750 2022 1 043 2023 +30.7% +54.1% -62.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 043 € 2
2022 — — 2 750 € 5
2021 — — 1 785 € 2
2020 — — 1 366 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Raffin
Mandat depuis 2020
82
Habitants
19
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marseillan
86.8%
des locaux
53 locaux raccordables sur 61

Marseillan s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marseillan

Le marché immobilier à Marseillan (32170), dans le Gers, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 092 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 366 et 2 750 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.54 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Astarac en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseillan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marseillan est de 2 092 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marseillan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Marseillan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Marseillan ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marseillan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marseillan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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