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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARSANNAY-LE-BOIS (21)

21380 · Côte-d'Or (21) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARSANNAY-LE-BOIS

⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 756 €/m²
51 ventes
1 884 — 3 037 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.9% sur 6 ans
2 282 2 497 2 712 2 927 3 142 2 804 2020 2 831 2021 2 705 2022 2 536 2023 2 815 2024 2 856 2025 +1.0% -4.5% -6.2% +11.0% +1.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 856 € 11
2024 — — 2 815 € 6
2023 — — 2 536 € 9
2022 — — 2 705 € 10
2021 — — 2 831 € 11
2020 — — 2 804 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Monot
Mandat depuis 2020
843
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 990 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARSANNAY-LE-BOIS
99.5%
des locaux
381 locaux raccordables sur 383

MARSANNAY-LE-BOIS s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARSANNAY-LE-BOIS

Le marché immobilier à MARSANNAY-LE-BOIS (21380), en Côte-d'Or, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 756 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 884 et 3 037 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.01 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARSANNAY-LE-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARSANNAY-LE-BOIS est de 2 756 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARSANNAY-LE-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARSANNAY-LE-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARSANNAY-LE-BOIS ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARSANNAY-LE-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARSANNAY-LE-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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