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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARMAGNE (21)

21500 · Côte-d'Or (21) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARMAGNE

⬡

Appartements

1 763 €/m²
16 ventes
1 453 — 4 087 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
977 €/m²
13 ventes
698 — 1 433 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.3% sur 6 ans
1 373 1 929 2 485 3 042 3 598 2 696 2020 1 525 2021 3 271 2022 2 471 2023 -43.4% +114.5% -24.5%

Évolution — Maisons

+7.5% sur 6 ans
655 809 963 1 118 1 272 1 075 2020 728 2021 897 2022 1 156 2023 -32.3% +23.2% +28.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 156 € 5
2024 2 471 € 2 897 € 4
2023 3 271 € 4 728 € 2
2022 1 525 € 6 — —
2021 — — 1 075 € 2
2020 2 696 € 4 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Drappier
Mandat depuis 2020
195
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 650 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARMAGNE
100%
des locaux
147 locaux raccordables sur 147

MARMAGNE s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARMAGNE

Le marché immobilier à MARMAGNE (21500), en Côte-d'Or, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 763 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 453 et 4 087 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 453 et 4 087 €/m².

Maisons

Prix médian : 977 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 698 et 1 433 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.08 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARMAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARMAGNE est de 1 763 € pour un appartement et de 977 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARMAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARMAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARMAGNE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARMAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARMAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 453 et 4 087 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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