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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARLIENS (21)

21110 · Côte-d'Or (21) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARLIENS

⬡

Appartements

958 €/m²
5 ventes
781 — 2 302 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 015 €/m²
27 ventes
1 866 — 2 648 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.9% sur 6 ans
716 1 415 2 114 2 814 3 513 3 194 2020 795 2021 863 2022 1 410 2023 -75.1% +8.6% +63.4%

Évolution — Maisons

+25.9% sur 6 ans
1 673 1 902 2 131 2 360 2 589 1 869 2020 1 859 2021 2 326 2022 2 192 2023 2 135 2024 2 354 2025 -0.5% +25.1% -5.8% -2.6% +10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 410 € 1 2 354 € 4
2024 — — 2 135 € 4
2023 863 € 2 2 192 € 6
2022 795 € 1 2 326 € 6
2021 3 194 € 1 1 859 € 4
2020 — — 1 869 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Ferreux
Mandat depuis 2020
607
Habitants
140
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARLIENS
100%
des locaux
242 locaux raccordables sur 242

MARLIENS s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARLIENS

Le marché immobilier à MARLIENS (21110), en Côte-d'Or, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 958 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 781 et 2 302 €/m².

50 % des transactions se situent entre 781 et 2 302 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 015 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 866 et 2 648 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
16,6 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.15 %
Taux communal TF bâtie
17.24 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine Dijonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARLIENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARLIENS est de 958 € pour un appartement et de 2 015 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARLIENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARLIENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARLIENS ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARLIENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARLIENS ?
Les prix des appartements varient entre 781 et 2 302 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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