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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARIOL (03)

03270 · Allier (03) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARIOL

⬡

Appartements

2 629 €/m²
12 ventes
1 251 — 4 418 €/m²
⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 388 €/m²
85 ventes
833 — 1 876 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.0% sur 6 ans
666 1 714 2 763 3 811 4 860 822 2020 4 418 2021 2 629 2022 740 2023 +437.5% -40.5% -71.9%

Évolution — Maisons

+23.6% sur 6 ans
1 000 1 230 1 461 1 691 1 922 1 282 2020 1 652 2021 1 699 2022 1 747 2023 1 111 2024 1 585 2025 +28.9% +2.8% +2.8% -36.4% +42.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 585 € 17
2024 — — 1 111 € 21
2023 740 € 1 1 747 € 6
2022 2 629 € 3 1 699 € 16
2021 4 418 € 6 1 652 € 17
2020 822 € 2 1 282 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romain Dejean
Mandat depuis 2020
679
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 640 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARIOL
88.2%
des locaux
411 locaux raccordables sur 466

MARIOL s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARIOL

Le marché immobilier à MARIOL (03270), dans l'Allier, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 629 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 251 et 4 418 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 251 et 4 418 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 388 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 876 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeRupture de barrageFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARIOL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARIOL est de 2 629 € pour un appartement et de 1 388 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARIOL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARIOL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARIOL ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARIOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARIOL ?
Les prix des appartements varient entre 1 251 et 4 418 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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