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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marigny-le-Châtel (10)

10350 · Aube (10) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Marigny-le-Châtel

⬡

Appartements

1 886 €/m²
8 ventes
606 — 2 537 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 406 €/m²
104 ventes
1 014 — 1 720 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.6% sur 6 ans
866 1 281 1 697 2 112 2 528 1 908 2020 2 298 2021 962 2022 +20.4% -58.1%

Évolution — Maisons

+23.0% sur 6 ans
917 1 179 1 441 1 703 1 965 1 019 2020 1 464 2021 1 357 2022 1 372 2023 1 786 2024 1 253 2025 +43.7% -7.3% +1.1% +30.2% -29.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 253 € 18
2024 962 € 2 1 786 € 13
2023 — — 1 372 € 14
2022 2 298 € 4 1 357 € 20
2021 1 908 € 2 1 464 € 31
2020 — — 1 019 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Thiriot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 749
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
57 sur 655
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marigny-le-Châtel
99.8%
des locaux
1 011 locaux raccordables sur 1 013

Marigny-le-Châtel s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marigny-le-Châtel

Le marché immobilier à Marigny-le-Châtel (10350), dans l'Aube, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 886 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 606 et 2 537 €/m².

50 % des transactions se situent entre 606 et 2 537 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 406 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 014 et 1 720 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.08 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Orvin et de l'Ardusson
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (9.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marigny-le-Châtel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marigny-le-Châtel est de 1 886 € pour un appartement et de 1 406 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marigny-le-Châtel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Marigny-le-Châtel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Marigny-le-Châtel ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marigny-le-Châtel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marigny-le-Châtel ?
Les prix des appartements varient entre 606 et 2 537 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Troyes 1 817 €/m² Romilly-sur-Seine 2 677 €/m² Sainte-Savine 2 038 €/m² Saint-André-les-Vergers 1 543 €/m² La Chapelle-Saint-Luc 1 277 €/m² Saint-Julien-les-Villas 1 632 €/m² Nogent-sur-Seine 3 000 €/m² Aix-Villemaur-Pâlis 2 676 €/m² Bar-sur-Aube 1 814 €/m² Pont-Sainte-Marie 1 827 €/m² Arcis-sur-Aube 1 196 €/m² Bar-sur-Seine 1 165 €/m²

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