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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARIGNY (03)

03210 · Allier (03) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARIGNY

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 388 €/m²
25 ventes
953 — 1 570 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+137.4% sur 6 ans
655 1 004 1 352 1 701 2 049 728 2020 1 048 2021 891 2022 1 570 2023 1 863 2024 1 728 2025 +44.0% -15.0% +76.2% +18.7% -7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 728 € 4
2024 — — 1 863 € 4
2023 — — 1 570 € 5
2022 — — 891 € 2
2021 — — 1 048 € 6
2020 — — 728 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Prugneau
Mandat depuis 2020
200
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARIGNY
74.8%
des locaux
89 locaux raccordables sur 119

MARIGNY s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARIGNY

Le marché immobilier à MARIGNY (03210), dans l'Allier, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 388 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 953 et 1 570 €/m².

Tendance longue : +137% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.48 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARIGNY est de 1 388 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARIGNY ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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