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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARESCHES (59)

59990 · Nord (59) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARESCHES

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 484 €/m²
58 ventes
987 — 2 001 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.9% sur 6 ans
1 160 1 353 1 546 1 739 1 932 1 452 2020 1 589 2021 1 392 2022 1 289 2023 1 633 2024 1 756 2025 +9.4% -12.4% -7.4% +26.7% +7.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 756 € 6
2024 — — 1 633 € 8
2023 — — 1 289 € 13
2022 — — 1 392 € 10
2021 — — 1 589 € 17
2020 — — 1 452 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Brichant
Mandat depuis 2020
808
Habitants
169
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 190 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
16 sur 362
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARESCHES
99.8%
des locaux
402 locaux raccordables sur 403
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARESCHES
0.9 km
d'aménagements

MARESCHES s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 169 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARESCHES

Le marché immobilier à MARESCHES (59990), dans le Nord, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 484 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 987 et 2 001 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.39 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARESCHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARESCHES est de 1 484 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARESCHES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARESCHES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARESCHES ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARESCHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARESCHES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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