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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marcq-en-Ostrevent (59)

59252 · Nord (59) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Marcq-en-Ostrevent

⬡

Appartements

5 000 €/m²
11 ventes
4 310 — 5 814 €/m²
⬢

Maisons

+71%
2024→2025
1 595 €/m²
60 ventes
1 104 — 2 119 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.7% sur 6 ans
4 500 4 914 5 328 5 743 6 157 5 597 2020 5 000 2021 -10.7%

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
956 1 278 1 600 1 923 2 245 1 820 2020 2 041 2021 1 227 2022 1 438 2023 1 062 2024 1 815 2025 +12.1% -39.9% +17.2% -26.1% +70.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 000 € 4 1 815 € 9
2024 — — 1 062 € 5
2023 — — 1 438 € 19
2022 — — 1 227 € 7
2021 5 597 € 7 2 041 € 4
2020 — — 1 820 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Prein
Mandat depuis 2020
741
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marcq-en-Ostrevent
97.5%
des locaux
348 locaux raccordables sur 357

Marcq-en-Ostrevent s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marcq-en-Ostrevent

Le marché immobilier à Marcq-en-Ostrevent (59252), dans le Nord, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 4 310 et 5 814 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 310 et 5 814 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 595 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 104 et 2 119 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.24 %
Taux communal TF bâtie
4.24 %
Taux TF non bâtie
CA Douaisis Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcq-en-Ostrevent en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marcq-en-Ostrevent est de 5 000 € pour un appartement et de 1 595 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marcq-en-Ostrevent ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Marcq-en-Ostrevent année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Marcq-en-Ostrevent ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marcq-en-Ostrevent entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marcq-en-Ostrevent ?
Les prix des appartements varient entre 4 310 et 5 814 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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