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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCOLLIN (38)

38270 · Isère (38) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCOLLIN

⬡

Appartements

3 304 €/m²
3 ventes
1 850 — 13 438 €/m²
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Maisons

-23%
2024→2025
1 994 €/m²
58 ventes
1 705 — 2 641 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-80.8% sur 6 ans
2 319 5 435 8 551 11 666 14 782 13 438 2020 2 577 2021 -80.8%

Évolution — Maisons

-4.1% sur 6 ans
1 616 2 121 2 627 3 132 3 638 1 911 2020 1 795 2021 2 305 2022 3 307 2023 2 384 2024 1 833 2025 -6.1% +28.4% +43.5% -27.9% -23.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 833 € 13
2024 2 577 € 2 2 384 € 8
2023 — — 3 307 € 5
2022 — — 2 305 € 8
2021 13 438 € 1 1 795 € 19
2020 — — 1 911 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anaïs Scala
Mandat depuis 2020
599
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 810 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
22 sur 282
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCOLLIN
97.4%
des locaux
302 locaux raccordables sur 309

MARCOLLIN s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCOLLIN

Le marché immobilier à MARCOLLIN (38270), dans l'Isère, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 304 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 850 et 13 438 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 994 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 705 et 2 641 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.38 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCOLLIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCOLLIN est de 3 304 € pour un appartement et de 1 994 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCOLLIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCOLLIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCOLLIN ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCOLLIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCOLLIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 850 et 13 438 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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