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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCOING (59)

59159 · Nord (59) · 155 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCOING

⬡

Appartements

3 131 €/m²
4 ventes
1 996 — 5 511 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 422 €/m²
151 ventes
1 060 — 1 759 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.7% sur 6 ans
1 126 1 254 1 382 1 511 1 639 1 251 2020 1 348 2021 1 490 2022 1 422 2023 1 458 2024 1 447 2025 +7.8% +10.5% -4.6% +2.5% -0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 447 € 24
2024 — — 1 458 € 31
2023 — — 1 422 € 31
2022 3 131 € 4 1 490 € 21
2021 — — 1 348 € 25
2020 — — 1 251 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Guinet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 841
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
95 sur 848
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
68
en 2023
↘️ -99% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCOING
95.1%
des locaux
999 locaux raccordables sur 1 051
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCOING
10 km
d'aménagements

MARCOING s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCOING

Le marché immobilier à MARCOING (59159), dans le Nord, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 131 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 996 et 5 511 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 996 et 5 511 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 422 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 1 060 et 1 759 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.07 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (9.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (8.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCOING en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCOING est de 3 131 € pour un appartement et de 1 422 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCOING ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCOING année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCOING ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCOING entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCOING ?
Les prix des appartements varient entre 1 996 et 5 511 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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